Quem procura informações oficiais sobre o Curumbá, em Boituva, logo descobre um detalhe: nos documentos da prefeitura e da Câmara, o nome aparece quase sempre como Corumbá, com “o”. É por essa grafia que o bairro surge no Plano Diretor, na legislação de uso do solo e na história do município. Esta reportagem mostra onde o Curumbá está nesses registros e o que eles significam para quem mora ou pretende comprar terreno na região.
Primeiro, a grafia
A página “Nossa História”, da Prefeitura de Boituva, cita o Corumbá entre os bairros que já apareciam em mapas antigos, ao lado de Pinhal, Sítio Grande e Pau d’Alho. A mesma grafia é usada pela Wikipédia, pela lista oficial de bairros do Plano Diretor e pela lei municipal citada abaixo.
Para pesquisas em sites oficiais, portanto, vale buscar pelas duas formas. E atenção aos homônimos: a cidade de Corumbá, em Mato Grosso do Sul, e o Lago Corumbá, em Goiás, dominam os resultados de busca e não têm relação com o bairro paulista.
Setor 5 do Plano Diretor
Em 2019, quando a prefeitura convocou audiências públicas para revisar o Plano Diretor, a Secretaria de Planejamento Urbano dividiu o município em cinco setores. O “Bairro Corumbá” foi incluído no Setor 5 (laranja), junto com:
- Terra Nostra;
- Haras Ingá-Mirim (Solaris);
- Loteamento Santo Antônio;
- Terras di Luiza;
- Fazenda Castelo / Vale do Sol (Vitassay);
- Boituville;
- Bairro Caçapava;
- Bairro Pinhal.
É um setor com forte presença de loteamentos de chácaras e de bairros rurais tradicionais, como o Pinhal. Na época, a audiência pública dos setores 1 e 5 foi marcada para a Avenida Zélia de Lima, 100, no Portal dos Pássaros, segundo o comunicado oficial.
A lei de 2003: zona de expansão urbana no Corumbá
O registro mais específico do bairro na legislação é a Lei Ordinária nº 1.508, de 2003. Segundo a ementa indexada no sistema de documentos da Câmara Municipal de Boituva, a lei declarou zona de expansão urbana uma área pertencente a Eloina Aguiar e outros, localizada na Estância Eloina, no Bairro do Corumbá, e fez alterações em leis urbanísticas anteriores ligadas ao Plano Diretor.
Na prática, declarar uma área como zona de expansão urbana é o passo que permite que terras antes tratadas como rurais possam receber parcelamento com características urbanas, seguindo as regras municipais. As normas de parcelamento, ocupação e uso do solo de Boituva foram reunidas na Lei Complementar nº 2.169, de 14 de outubro de 2011, que define, entre outros pontos, o que é loteamento: a subdivisão de uma gleba em lotes destinados a edificação, com abertura ou ampliação de vias públicas.
O índice da legislação municipal não registra revogação expressa da lei de 2003. Como o texto integral não estava disponível para consulta no momento da apuração, quem tiver interesse direto na área deve conferir a íntegra na Câmara Municipal.
A revisão de 2026
A prefeitura voltou a discutir as regras de crescimento da cidade. Em setembro de 2026, a Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação anunciou três audiências públicas sobre alterações no Plano Diretor e na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, com temas como macrozoneamento, perímetro urbano e plano viário. As datas divulgadas foram:
| Data | Local |
|---|---|
| 13 de outubro, 18h30 | EMEI Professora Bernadete Silva Nogueira, Rua Osmir Galvão, 10, Jardim São Roque |
| 14 de outubro, 18h30 | EM Antônio Modolo, Avenida São Paulo, 401, Recanto Maravilha |
| 15 de outubro, 18h30 | Câmara Municipal, Rua Vereador Olímpio de Barros, 100, Jardim Oreana |
Para bairros de transição entre o rural e o urbano, como o Curumbá, mudanças no perímetro urbano e no macrozoneamento podem afetar o que é permitido construir ou parcelar. Por isso, as audiências são o momento indicado para tirar dúvidas.
Para quem vai comprar ou construir
- Consulte na Secretaria de Planejamento Urbano a zona em que o imóvel está antes de fechar negócio;
- Peça a certidão de uso do solo e confira se o loteamento está aprovado;
- Acompanhe a revisão do Plano Diretor pelo site da prefeitura, já que as regras podem mudar.
Leia também: Curumbá, Boituva: guia do bairro; Tropeiros em Boituva: os pousos do Corumbá.
Fontes: Prefeitura de Boituva (página “Nossa História” e notícias “Convite audiências públicas – Plano Diretor”, de 2019, e “Futuro de Boituva para os próximos 10 anos”, de 2026); Câmara Municipal de Boituva (sistema de documentos); Lei Complementar nº 2.169/2011; Wikipédia.
